【路線価公表】北海道の上昇率1位はインバウンドに人気の“富良野市”で30.2％ 宿泊客は10年前の4倍以上に…北海道全体の上昇率は2.4％と伸び率が鈍化 去年の半分以下で全国平均を下回る
社会
相続税などの指標となる土地の価格「路線価」が公表されました。
北海道内で上昇率が最も高かったのは、インバウンドが好調な富良野市でした。
北海道全体では上昇率が2024年に比べ半分以下となり、全国平均を下回りました。
路線価とは道路に面する土地1平方メートル当たりの価格のことで、相続税などの基準となります。
2024年からの上昇率が北海道内で最も高かったのは、富良野市北の峰町。
1平方メートル当たり8万2000円で、2024年と比べ30.2％上がりました。
その背景にあるのは、インバウンドの人気。
富良野エリアに宿泊する外国人は年間のべ25万人で、10年前の4.2倍に増えています。
「付近で見る人は地元の人ではなく、8割くらいが外国人観光客。新しい家も結構建っている」（付近の住民）
上昇率第2位は札幌市北区北7条西4丁目、JR札幌駅北口です。
上昇率は11.4％でした。
北海道新幹線の札幌延伸は延期されましたが、マンションやホテルなど再開発が進んでいます。
第3位は苫小牧市新開町4丁目で、上昇率は8.1％。
隣接する千歳市に進出した半導体メーカー「ラピダス」の効果が波及したとみられます。
「千歳市から近いから、土地を求める人がいると思う。大型商業施設があって便利だから、土地の値段が上がると思う」（苫小牧市民）
北海道内の路線価の平均上昇率は2.4％。
10年連続でプラスとなりましたが、伸び率は鈍化。
2024年の5.2％と比べ半分以下になり、過去10年で初めて全国平均を下回りました。
札幌市を中心に建築費が高騰し、土地を購入しづらくなっていることが背景にあるとみられます。
