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札幌で“住宅難” 地価は9年間で1.5倍高騰 低金利が要因か 狭い土地に"まるでリゾート"一戸建ても

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 札幌市で住宅地の価格が高騰しています。子育て世代などを直撃するこの問題。いったいなぜ? そして今後、どうなるのでしょうか?

 札幌市西区にあるモデルハウス。

 フェザーホーム 千田 侑也 CEO:「この空間はジャグジー、バーベキューができるセットもあり、サウナがついている」

 遊び心のある暮らしを目指し3階建てにしましたが、そこには「狭い土地」という別の理由もありました。

住宅価格高騰…「狭い土地」の有効活用も

 フェザーホーム 千田 侑也 CEO:「土地の値段がすごく上がっています」

 札幌市内で住宅地の平均価格はこの9年間で約1.5倍になりました。

 札幌市民:「札幌市から離れたところに妥協するとかしかない」

 一戸建て住宅の建設にいま何が起きているのでしょうか?

 大きな変化を見せ始めた一戸建て住宅事情。

 札幌市西区のモデルハウスを訪ねるとリビングの隣には…。

 フェザーホーム 千田 侑也 CEO:「遊び心満載な空間です」

 開放的なジャグジー。スチームサウナも完備しています。強力な換気扇もありバーベキューもOK。

大きな変化を見せ始めた「一戸建て住宅」

 リビングと仕切れる全天候型のテラス。まるでリゾート地のホテルのようです。

 フェザーホーム 千田 侑也 CEO:「コロナを経験し、家で働き遊ぶことが大切ではないかと考えました」

 3階建てで見晴らし良好。価格は3000万円ほどに抑えました。 

3階建て住宅で価格は"約3000万円"程に

 そしてこの家には、もうひとつコンセプトがありました。

 フェザーホーム 千田 侑也 CEO:「小さな土地でどうすれば有効的かというモデルハウス。土地は33坪という本当に小さな土地。土地の値段がすごく上がっています」

 いま札幌市で住宅地の価格が高騰しています。 

 家を建てようか、検討している人たちは…。

 一戸建てを検討:「豊平区で(土地を)探しているが高くて土地が狭いとか、札幌市から離れたところに妥協するとかしかない」

 一戸建てを検討:「土地の値段が1.3倍上がっている。手稲ですね」

 札幌市の住宅地の平均価格はこの9年間で約1.5倍高くなりました。1平方メートル当たり2万7500円も価格が高騰したことになります。 

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